Pravda za Kremelj ne bo kratka niti lahka

Pravda med mestno občino in SD glede lastništva stavbe in zemljišč na Kidričevi 9, tako imenovanega Kremlja, se je včeraj začela s prvo obravnavo. SD bo dokazovala vlaganje v stavbo in da ji ta pripada kot naslednici Zveze komunistov Slovenije. Občina pa, da ji stavba pripada kot naslednici okrajnega ljudskega odbora.

NOVA GORICA > Kot smo pisali včeraj, so se stavba na Kidričevi 9 in pripadajoča zemljišča znova znašla na sodišču, nasproti pa si spet stojita novogoriška mestna občina, ki terja lastništvo, in stranka SD, ki je v zemljiški knjigi vpisana kot lastnica. Mediacije med strankama ni bilo, prav tako sta odvetnika občine Gregor Hrvatin in SD Mihael Kocbek v imenu svojih strank zavrnila dogovor.

“Več kot 50 let je uporabljala in vlagala v nepremičnino”

Čeprav sta obe stranki že vložili vsaka svoj dokazni material, je Kocbek včeraj dal vedeti, da bodo uporabili še dodatne argumente: “Tožena stranka je več kot 50 let nepremičnino uporabljala in je vanjo vlagala večja sredstva; popolnoma je obnovila stavbno pohištvo, okna, vrata, centralno kurjavo in ostale inštalacije. Račune bo predložila sodišču.” Kar daje vedeti, da se bo SD sklicevala tudi na zakon o političnih strankah, ki pravi, da lahko nasledniki družbenopolitičnih organizacij (v tem primeru zveze komunistov - ZK) izjemoma postanejo lastniki nepremičnin, če dokažejo, da so jih zgradili z lastnimi sredstvi ali jim z obnovo povečali vrednost. Ob tem bodo seveda utemeljevali, da je SD naslednica ZK.

Mihael Kocbek

zastopnik SD

“Tožena stranka je več kot 50 let nepremičnino uporabljala in je vanjo vlagala večja sredstva.”

Hrvatin: občina je naslednica OLO, ki je objekt gradil

Gregor Hrvatin pa je argumentiral, da je mestna občina lastnica nepremičnine, ker je pravna naslednica Okrajnega ljudskega odbora Gorica, ki je stavbo gradil. “Vlaganja v nepremičnino so vprašanja obligacijskopravne narave, ki se rešujejo v okviru obogatitvenih zahtevkov ter na izhod tega postopka nimajo vpliva,” je dodal. Iz česar je sklepati, da tudi če bi SD oziroma njihovi predhodniki res vlagali v objekt, to ne more ovreči argumentov občine, da ji pripada lastništvo stavbe tako imenovanega Kremlja.

Kako komentira tožbo občine in ali bo njihov argument za dokazovanje lastništva tudi vlaganje v objekt, smo po obravnavi vprašali glavnega tajnika SD Dejana Levaniča. “Ta trenutek je zelo težko karkoli podrobneje komentirati glede tega postopka, je pa dejstvo, da smo Socialni demokrati predložili veliko pravnih argumentov glede te lastnine in seveda tudi pravnega nasledstva, tako da so z naše strani zadeve zelo jasne. Ne samo vlaganje, tudi iz vse dokumentacije iz preteklosti je jasno razvidno, da se je stranka tekom let preimenovala in skozi statute in pravilnike tudi dokazovala pravno nasledstvo,” je pojasnil.

Gregor Hrvatin

zastopnik občine

“Vlaganja v nepremičnino so vprašanja obligacijsko pravne narave ter na izhod tega postopka nimajo vpliva.”

Postopek ne bo niti hiter niti enostaven

Glede na to, da ima stavba več kot 60 let zgodovine, da jo je gradil okrajni ljudski odbor, nato pa uporabljale številne organizacije, da je v času od gradnje do danes nastala nova država in se je zamenjal politični sistem ter z njim zakonodaja, se je nabralo na kupe dokumentov, ki jih bosta kot dokazni material predložili obe strani. Postopek bo zato verjetno trajal lep čas. Pričakovati je, da se bo med drugim izpostavilo tudi vprašanje najemnin, ki jih je stranka zaračunavala uporabnikom prostorov.

Sodni spor le v Novi Gorici

V stranki Socialni demokrati (SD) so že večkrat poudarili, da so zakoniti pravni nasledniki Zveze komunistov Slovenije. Ta se je februarja 1990 preimenovala v Zvezo komunistov Slovenije - Stranko demokratične prenove (ZKS - SDP) in nato novembra istega leta v SDP. Ta se je leta 1993 z Delavsko zvezo in SDU Slovenije združila v Združeno listo socialnih demokratov, ki je po njihovih navedbah pravni naslednik vseh treh združenih strank. ZLSD pa se je leta 2005 preimenovala v SD. Zanimivo je, da naj bi imela po vsej državi 12 nepremičnin, ki jih je pridobila kot naslednica ZKS, sodni spor pa teče le okrog novogoriške na Kidričevi 9.

---