Mesto, kdo bo tebe ljubil?
Pandemija covida-19 je na številnih področjih življenja spodbodla tektonske premike. Med drugim so se zatresla tudi tla nepremičninskega trga, saj podatki po vsej Evropi kažejo, da se bodo v prihodnje cene nepremičnin znova dvigovale.
Dvig cen je mogoče že zaslediti. Nekako najbolj v prestolnici, kjer primanjkuje stanovanj za srednji razred. Kar preprosto pomeni, da manjka predvsem tistih stanovanj, ki bi bila večini prebivalstva s povprečno plačo dostopna po kolikor toliko “normalnih” cenah. Kar nikakor ne pomeni od 3000 pa vse do 11.0000 evrov za kvadratni meter.
Zaradi dela od doma in koronskih ukrepov si vse več ljudi želi življenja v večjem miru in bliže naravi. Torej - na podeželju.
Takšno napihovanje nepremičninskega balona smo sicer doživeli že pred desetletjem, njegov pok je pozneje tudi za polovico znižal cene nepremičnin, ob tem pa povzročil tudi marsikatero travmo in tragedijo.
Kako bo s pokoronskim nepremičninskim trgom in balonom v prihodnje, si strokovnjaki tega področja do konca epidemije ali vsaj do konca letošnjega leta še ne upajo natančno napovedovati. Gotovo pa je eno - raziskave kažejo, da si je zaradi dela od doma, karanten, omejitev gibanja in ostalih sprememb življenja med epidemijo vse več ljudi zaželelo življenja v večjem miru, tišini in naravi. Torej - na podeželju. Ta trend ni prisoten le v Sloveniji, pač pa po celotni Evropi, saj so raziskave pokazale, da že tretjina Evropejcev razmišlja o selitvi iz mest, največ takšnih je menda pri naših sosedih Italijanih in Avstrijcih ter na Finskem. Ljudje si želijo več prostora, predvsem okoli domov, želijo biti bliže naravi, trend pojasnjujejo nepremičninarji.
Kar niti ne preseneča. Sploh ne v Sloveniji, kjer so razdalje v primerjavi z drugimi državami res minimalne. Nepremičnine v “ruralnejših” okoljih so praviloma občutno cenejše, meje med mesti in vasmi pa vse bolj zabrisane. Danes ima tako ali tako večina vasi zelo blizu vso potrebno infrastrukturo, od trgovin do šol in vrtcev ter zdravstvene oskrbe. Med korono pa so tamkajšnji prebivalci imeli celo to prednost, da so se bistveno več in varno lahko gibali v naravi in na svežem zraku.
Takšen nov trend selitev, ki naj bi se po napovedih nepremičninarjev nadaljeval vsaj do konca leta, utegne zamajati edino ena podrobnost - pomanjkanje nepremičnin, ki ga že občutijo v marsikaterem kraju.