Spodbudno, a po pameti
Najbolj znani zemljiški kompleks vrtnarije Lada v Šempetru, kjer so se pet desetletij uspešno ukvarjali z vrtnarstvom in drevesničarstvom, je za mnoge ena od bolečih ran v Šempetru. Pred poldrugim desetletjem še kmetijske površine, le streljaj od meje z Italijo, so po propadu Agrogorice pristale v rokah ljubljanskega podjetja Vrtnarija Lada, ki je nato doseglo, da jih je občina spremenila v zazidalna. Vmes je bilo kar nekaj resnih pomislekov, da je v ozadju le “dober biznis z zemljišči,” ker pa so novi lastniki zatrjevali, da naj bi tam gradili stanovanjsko sosesko, kjer bi živelo med 700 in 800 ljudi, je bilo slišati tudi pritrjevanja, da so takšni projekti prepotrebni.
Prvotne načrte o gradnji stanovanjske soseske, če so bili seveda mišljeni iskreno, je odnesla gospodarska kriza. Podobno kot še marsikaterega drugega. V Novi Gorici, denimo, na Majskih poljanah. In v zadnjem desetletju je na Goriškem nastala praznina. Novih stanovanj so namreč zgradili komaj za vzorec, cene starih pa so se dvignile v, za ta konec Slovenije, vrtoglave višine.
Po desetletnem mrtvilu so napovedi o obujanju stanovanjske gradnje seveda več kot spodbudne. A nekaj previdnosti ni odveč.
Zdaj, ko je gradbeništvo v očitnem vzponu, se zgodba naenkrat obrača na glavo. Družba K. Tivoli, ki je julija kupila nepremičnine Primorja v stečaju na Majskih poljanah, napoveduje gradnjo 145 stanovanj, novogoriška občina se dogovarja z republiškim stanovanjskim skladom, da bi na 31.770 kvadratnih metrov zemljišč Liskurju v Rožni Dolini v prihodnjih letih gradili stanovanjske enote, tudi za neprofitno najemnino, in uvajali skupnostne modele. Slaba banka je pred kratkim prodala 36.600 kvadratnih metrov veliko stavbno zemljišče na Ladi, kjer prostorski načrt prav tako predvideva stanovanjsko gradnjo. Na to, ali in kdaj se bo ta uresničila, bo treba še počakati, saj tudi komunalna infrastruktura ne bo poceni, verjetno pa novi lastniki tam ne nameravajo ravno gojiti radiča in vrzot.
Po desetletnem mrtvilu so napovedi o obujanju stanovanjske gradnje seveda več kot spodbudne. Predvsem za tiste, ki so že skoraj obupali v naprezanju pri reševanju svojega stanovanjskega problema. A nekaj previdnosti vendarle ne bo odveč. Ob konjunkturi apetiti tudi na področju gradbeništva zrastejo, še svež pa je spomin na to, koliko betonskih okostnjakov utegnejo pustiti za seboj, če niso želje pretehtano zastavljene. Če na Goriškem bodo, bodo zmagali vsi.