Stanovanjski sklad objavil poziv za nakup stanovanj

Stanovanjski sklad RS je danes objavil javni poziv za nakup stanovanj. Kupoval bo nezasedene stanovanjske enote, skupine stanovanj in stanovanjske stavbe, ki ustrezajo določenim merilom. Poziv bo odprt do porabe za to namenjenega denarja oziroma do zaprtja, prvo odpiranje ponudb pa bo 15. junija.

LJUBLJANA> Prvo komisijsko in nejavno odpiranje ponudb bo v prostorih sklada 15. junija, naslednja odpiranja pa bodo predvidoma vsak tretji petek v mesecu. Termine bodo objavili na spletni strani sklada, je razvidno iz poziva, ki ga je sklad danes objavil v uradnem listu in tudi na svoji spletni strani.

Direktor sklada Žiga Andoljšek je v sredo povedal, da bi lahko za ta nakup stanovanj namenili do 40 milijonov evrov.

Stanovanja dokončana, primerna za bivanje

Poziv opredeljuje, da morajo biti stanovanja nezasedena, imeti urejen vpis v zemljiško knjigo, biti prosta vseh bremen in pripravljena za vselitev vsaj v 30 dneh po sklenitvi prodajne pogodbe. Če kateri od pogojev ni izpolnjen, mora ponudnik podati pojasnila in rok izpolnitve pogoja.

Stanovanja morajo biti dokončana in primerna za bivanje. Stanovanjske stavbe, v katerih so posamezna stanovanja, morajo imeti pravnomočno gradbeno in uporabno dovoljenje. Izbrani ponudniki bodo morali po sklenitvi prodajne pogodbe zagotoviti zavarovanja za odpravo napak in pomanjkljivosti v garancijski dobi za dobo dveh let. Če tega ne bodo mogli zagotoviti, bo sklad to v primeru odločitve za nakup upošteval pri nakupni vrednosti in opredelil v pogodbi.

Kupovali bodo predvsem v mestih

Sklad bo kupoval stanovanja predvsem v urbanih naseljih, razvitih industrijskih območjih in območjih, kjer fizičnih osebe povprašujejo po cenovno dostopnih stanovanjih in obstaja stalni interes za najem stanovanj, in sicer zlasti v nacionalnih, regionalnih in pomembnejših lokalnih središčih ter na razvojnih območjih.

Lokacija naj omogoča kakovostne življenjske in bivalne razmere ter ima dobro prometno povezavo in je dostopna z javnim potniškim prometom, opredeljuje poziv. V bližini morajo biti vrtec, šola, trgovina, zdravstveni dom, otroška igrišča in zelene površine, ki jih je mogoče izkoriščati za rekreacijo. Če ponudnik tega ne bo mogel zagotoviti, bodo to upoštevali pri nakupni vrednosti, navajajo.

Sklad bo kupoval stanovanja različnih velikosti skladno z normativi v pravilniku o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem ter ostale racionalne velikosti stanovanj s prožno zasnovo, primerno predvsem za prve iskalce stanovanj, mlade družine in družine z večjim številom otrok.

Poudarek na kakovosti

Primerna so zlasti stanovanja v energetsko učinkovitih stavbah, z možnostjo večje rabe obnovljivih virov energije, trajno in kakovostno streho ter fasadnim ovojem, kakovostnim stavbnim pohištvom. Med pogoji so tudi kakovostni materiali in individualno obračunavanje porabljene energije.

Sklad bo kupoval le stanovanja v stanovanjskih stavbah z več kot osmimi posameznimi deli, za katere je izdano pravnomočno uporabno dovoljenje od vključno 1. januarja 2007 naprej, pri čemer si bo prizadeval za čim večji lastniški delež znotraj posamezne stanovanjske stavbe.

Prednost pri izboru bodo imeli ponudniki, ki bodo ob upoštevanju omenjenih meril ponudili nižjo ceno in boljše plačilne pogoje ter omogočali takojšnjo vselitev, nadaljnjo prodajo ali oddajo stanovanj.

STA

---