Do 15. januarja čas za prijavo dohodkov iz najemnin

Vsi zavezanci, ki so drugim fizičnim osebam letos oddajali v najem premično ali nepremično premoženje oziroma so navedeno premoženje oddajali v najem izven Slovenije, morajo napoved davčnemu organu posredovati do 15. januarja.

LJUBLJANA> Zavezance, ki svojih obveznosti ne bodo izpolnili, lahko davčni organ kaznuje za prekršek.

Novosti v primerjavi s preteklim letom ni, tudi obrazec je takšen kot leto prej. Zavezanci morajo napoved za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem oddati na pristojni davčni urad na predpisanem obrazcu osebno ali po pošti, napoved pa je mogoče oddati tudi elektronsko prek sistema eDavki, so danes sporočili iz Davčne uprave RS (Durs).

Velja tudi za tujino

Zavezanec, ki je rezident Slovenije, je dolžan napovedati vse dohodke iz oddajanja premoženja v najem z virom v in izven Slovenije. Nerezident Slovenije pa je dolžan napovedati le dohodek iz oddajanja premoženja v najem z virom v Sloveniji.

Tako kot preteklo leto napovedi niso dolžni vložiti zavezanci, ki so dosegli dohodek iz najema skupnih prostorov v večstanovanjskih stavbah (na primer hišniških stanovanj) prek upravnikov. Upravnik večstanovanjske stavbe je moral za prejemnika dohodka izračunati, odtegniti in plačati akontacijo dohodnine v breme prejemnika dohodka.

Akontacija dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem se odmeri po stopnji 25 odstotkov od davčne osnove. Davčna osnova je doseženi dohodek iz oddajanja premoženja v najem, zmanjšan za 40 odstotkov normiranih stroškov ali za dejanske stroške vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja, če jih v času oddajanja premoženja v najem plačuje najemodajalec sam. Normirani oziroma dejanski stroški ne zmanjšujejo davčne osnove od dohodka, dosežene z oddajanjem kmetijskega in gozdnega zemljišča v najem.

Globa od 200 do 400 evrov

Če zavezanec ne vloži davčne napovedi ali ne vloži davčne napovedi v roku, je za tako ravnanje predvidena globa od 200 do 400 evrov. Z globo od 400 do 1200 evrov pa se za prekršek kaznuje posameznika, če v davčni napovedi navede neresnične, nepravilne ali nepopolne podatke.

Za leto 2011 so na Dursu prejeli 26.406 napovedi za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem, kar je 9,3 odstotka več kot leto prej. Skupni znesek davčne osnove teh zavezancev je znašal 35,7 milijona evrov, akontacija dohodnine pa je znašala 7,8 milijona evrov, kar je 14,5 odstotka več kot leto prej.

STA

---