Parcele za pol cene
Jutri bo na sežanskem sodišču drugi poskus prodaje šestih parcel nad vrstnimi hišami pri RTP v Divači. Že drugič bo sodišče poskušalo prodati tudi dve parceli na dvorišču vrstnih hiš.
Zazidljive parcele, ki bodo jutri naprodaj, ležijo levo in desno od potke, ki se odcepi od ceste, ki vodi od RTP proti divaškemu novemu naselju
Foto: Lea Klac Furlanič
DIVAČA
> Okrajno sodišče v Sežani je za jutri ob 10. uri razpisalo dražbo šestih zemljišč v Divači. Ta ležijo na robu nove stanovanjske soseske, približno dvesto metrov nad nikoli vseljenimi vrstnimi hišami nasproti divaške razdelilno transformatorske postaje.
Jutri ob 11.30 bo na sežanskem sodišču tudi druga ustna dražba dveh zemljišč v Divači, ki sta last dolžnika Bau in AS Bau, gradbene storitve, d.o.o., iz Nove Gorice. Vrednost obeh zemljišč znaša slabih 50.000 evrov, a ker sta v naravi dvorišče pred nevseljenimi vrstnimi hišami, bosta verjetno ostali neprodani, upniki pa brez plačila.
Zemljišča je pred leti za 508.000 evrov kupila koprska družba za poslovno posredniške posle Inriva. Zanje je nameravala pripraviti gradbeno dokumentacijo za gradnjo dvonadstropnih stanovanjskih stolpičev in jih skupaj z vsemi papirji prodati drugemu investitorju. Toda Upravna enota Sežana ji ni izdala gradbenega dovoljenja, saj ji Inriva ni dostavila manjkajočih dokumentov.
Inriva je zato tožila Občino Divača, češ da je posel propadel, ker je občina vmes spremenila prostorske pogoje. Tožbeni zahtevek je bil zelo visok, kar 1,3 milijona evrov, saj je Inriva od občine pričakovala odškodnino ne samo za plačano zemljišče, temveč tudi za izgubljeni posel.
Toda kot kaže, Inriva s tožbo ne bo uspela. “Inriva ni predložila za svoj zahtevek nobenih dokazov. Glavna obravnava je bila zaključena pred dvema tednoma, postavljen ni bil niti izvedenec. Na vprašanje Inrivinega odvetnika sodnici, ali bo njihov zahtevek zavrnila, je odvetnica odgovorila z da,” je včeraj povedala odvetnica Veronika Zorn Hočevar, ki zastopa Občino Divača.
Inriva je zaradi neizvedenega posla zabredla v težave. Njeni upniki pa poskušajo dobiti s pomočjo sodišča nazaj vsaj del denarja s prodajo njenega premoženja. Največji upnik je banka Bawag, ki ji Inriva dolguje 508.000 evrov, manjši pa Miha Pešec in Install inženiring iz Ljubljane ter Projektiranje Jemec. Skupaj jim dolguje prek 200.000 evrov.
Vsega denarja upniki z jutrišnjo prodajo (če bo sploh uspešna) nikakor ne bodo dobili, saj je skupna vrednost prodajanih zemljišč samo 291.566 evrov. To pa je le dobra polovica cene izpred nekaj let in manj kot polovica Inrivinih dolgov.
Vsa zemljišča ležijo v katastrski občini Divača in imajo parcelne številke 522/1-6. Eno od šestih zemljišč je cesta, ostalo so gradbene parcele, velike od 711 do 1466 kvadratnih metrov. Prodajna cena najmanjše znaša 37.920 evrov, največje pa 80.359 evrov.
Kot je včeraj zagotovil Iztok Felicjan iz Občine Divača, so vse parcele zazidljive. Po veljavnem občinskem prostorskem aktu je tam možna gradnja družinskih hiš z enim nadstropjem. Zazidljive bodo zagotovo ostale tudi v novem občinskem prostorskem načrtu, ki je prav zdaj v javni obravnavi.
MARICA URŠIČ ZUPAN