Vile z bazeni ob propadajoči menzi?

Na Belem križu bo občina postavila nova pravila gradnje. S tem bo omogočila postavljanje novih hiš, verjetno tudi večjih vil na elitni lokaciji. Prav tam pa stoji tudi “provizorij”, občinska stavba brez papirjev in z azbestno streho.

PIRAN, PORTOROŽ > Na eni najlepših lokacij v Portorožu (ob Belokriški cesti pri križišču za Pacug oziroma Šentjane) trenutno ni mogoče zgraditi nove hiše. Na zemljiščih, ki so stavbna in delno že pozidana, trenutno veljavni prostorski dokumenti le izjemoma dovoljujejo dopolnilno gradnjo.

Območje bi namenili vilam

Zdaj bo občina to spremenila, saj bo izdelala občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) za to območje. Občinski svetniki so sklep o tem potrdili na septembrski seji, predvidoma naj bi bil OPPN končan čez eno leto. “Na 61.440 kvadratnih metrih površine so pozidana in nepozidana stavbna zemljišča, katerih lastniki bi želeli graditi stanovanjske objekte. Območje je predvideno za individualno stanovanjsko gradnjo. Na delu območja nad Belokriško cesto je predvidena tudi interna dovozna cesta,” napovedujejo na občini.

“Razmišljamo o več možnostih, tudi o večjih parcelah za večje hiše, saj je slišati predloge, da tega primanjkuje in da nikjer v občini ni mogoče graditi vil z več kot 400 kvadratnimi metri bruto površine, ” je na seji dejala Manca Plazar, vodja občinskega urada za okolje in prostor.

Takšno zamisel podpira tudi svetnik Gašpar Gašpar Mišič (Neodvisen.si). “Gre za izjemno lokacijo, ki pa je že desetletja degradirano območje. Načrtujmo vile z bazeni,” poziva.

Stanislava Premru Lovšin (Desus) pa je opozorila, da je ob Belokriški cesti mogoče graditi hiše, ki imajo le pritličje in eno nadstropje ter mansardo, ne pa višjih. Sicer pa predlog priprave OPPN podpira: “To je leta in leta prostor, kjer ni mogoče nič narediti. Lastniki so želeli graditi, a ne morejo, nimajo niti dostopa do svojih parcel.”

Andreja Humar (Neodvisen.si) pa se ne strinja s predlogom, da bi ob Belokriški cesti gradili vile. Meni, da bi morala občina, ki ima tam kar nekaj svojih parcel, te nameniti mladim družinam. “Naj občina zemljišča proda na javnem razpisu in ne na dražbi, cena bi lahko bila neprofitna,” predlaga Humarjeva.

Mizar v objektu brez papirjev

Slavko Ivančić (Neodvisen.si), ki je tudi predsednik Krajevne skupnosti Portorož, je ob tem opozoril, da je priprava OPPN priložnost, da občina nekaj ukrene tudi glede stavbe (pravijo ji provizorij) ob balinišču ob cesti proti Šentjanam. Predlaga, naj jo ali obnovijo ali porušijo.

Gre za objekt, ki je brez papirjev, brez gradbenega in uporabnega dovoljenja. Čeprav je stavba precej dotrajana in prekrita z azbestnimi ploščami, imata v njej prostore dve društvi. Svojo dejavnost pa v neustreznih prostorih opravlja celo mizar, opozarja Ivančić.

Na občini potrjujejo, da imata v “provizoriju” svoje prostore Radioklub Portorož, ki plačuje skoraj 64 evrov mesečne najemnine, in taborniki rodu Morskih viharnikov Portorož, ki plačujejo le obratovalne stroške, saj imajo status društva v javnem interesu. “Mizar ne plačuje obveznosti iz naslova najemnine (dobrih 471 evrov na mesec) in je zoper njega vložen predlog za izvršbo ter sprožen postopek odpovedi najemne pogodbe in izpraznitve prostora,” pojasnjujejo v občinski upravi.

Glede prihodnosti stavbe in urejanja njenega statusa, pa: “Po naših informacijah je objekt nekje iz časov pred letom 1970. V njem so bile nekoč menza in sobe za delavce SCT. Skušali bomo pridobiti uporabno dovoljenje in dokazovati, da je objekt legalen, če je bil zgrajen pred letom 1967.” Objekti, zgrajeni pred tem letom lahko pridobijo uporabna dovoljenja, čeprav zanje niso bila izdana gradbena dovoljenja.

HELENA RACE

---