Upniki podjetja Prefabdva so ostali praznih rok

Po pričakovanjih na včerajšnjo javno dražbo ni bilo nobenega interesenta za nakup skoraj 13 milijonov evrov vrednega dela koprskega stanovanjsko-poslovnega kompleksa Zeleni park 2. Upniki podjetja Prefabdva, ki je zabredlo v finančne težave, tako ostajajo praznih rok.

KOPER > Že samo sodelovanje na dražbi bi morebitne kupce drago stalo, saj bi morali za varščino odšteti kar 1,2 milijona evrov. Javno dražbo sklopa nepremičnin, ki so del kompleksa Zeleni park 2 in nimajo uporabnega dovoljenja, je koprsko okrajno sodišče razpisalo na pobudo štirih upnikov, ki od investitorja Zelenega parka 2, družbe Prefabdva, terjajo svoj dolg.

Avgusta naprodaj za pol manj

Podjetju Gea Management (upravitelj bivše Soče), ki je solastnik zemljišča, na katerem je zrasel kompleks, je Prefabdva dolžen 280.000 evrov, družbam Primorski skladi, Modra linija holding in Primorskemu finančnemu centru Interfin pa skupaj več kot pol milijona evrov. Pomemben upnik, ki pa še ni v postopku, je tudi podjetje Adria Domus, ki je sodelovalo s Prefabdva pri arhitekturnem projektiranju.

Ker včerajšnja dražba ni uspela, bo sodišče predvidoma konec avgusta razpisalo drugo, na kateri bodo objekt ponudili po polovični ceni, višina varščine pa ostaja enaka. Če prodaja tudi v drugo ne bo uspela, lahko sodišče razpiše še tretjo dražbo, nato pa ustavi izvršbo.

Brataševec: “To je žalostna banka”

Največji upnik podjetja Prefabdva, ki ga vodi Uroš Brataševec, je banka Hypo Leasing. Koprsko podjetje naj bi ji dolgovalo kar 40 milijonov evrov. V očeh Brataševca pa je prav banka Hypo glavni krivec za njihove finančne težave in posledično za to, da projekta niso pripeljali do konca. Pred tremi leti so prosili za podaljšanje roka za odplačilo posojila, kar naj bi v Ljubljani odobrili, na celovškem sedežu banke pa ne. “To je žalostna banka. Ne obnaša se kot posojilodajalec, ampak kot nekdo, ki te na podlagi špekulacij spravi v likvidnostne težave. To je za moje pojme gospodarski kriminal!” je oster Brataševec.

Hypo predlaga stečaj Prefabdva

V Hypu njegovih obtožb ne komentirajo, tako kot tudi sicer ne odnosov s poslovnimi partnerji. Neuradno pa smo izvedeli, da so na sodišče že vložili predlog za stečaj podjetja Prefabdva in da čakajo na odgovor. Po poročanju medijev so v banki ugotovili, da je prejšnje vodstvo koprskemu podjetju že začetno posojilo v višini 22 milijonov evrov odobrilo “na lepe oči”, brez trdnih zagotovil, da ga bo sposobno odplačati. Sčasoma je z gabariti kompleksa rasla tudi vrednost projekta. V Hypu so tako Brataševcu odobrili še za dodatnih 14 milijonov evrov posojil.

Zadevo naj bi zdaj vzeli pod drobnogled v Celovcu. Zeleni park 2 je medtem brez uporabnega dovoljenja. Takšnih stanovanj in poslovnih prostorov Prefabdva, ki ima blokirane račune, nima komu prodati in posledično ne more poravnati ne dolga do izvajalcev gradnje (znašal naj bi devet milijonov evrov) ne do banke.

Brataševec se nadeja, da bi se otresel banke s pomočjo zunanjega financerja, ki pa ga še išče. “Če so se drugje dogajale nepravilnosti, še ne pomeni, da smo vsi lopovi,” še dodaja. Možnost, da bi sodišče ugodilo predlogu za začetek stečajnega postopka, pa se mu ne zdi realna, saj da “za to niso izpolnjeni pogoji”. Hypu pa da so pripravljeni vrniti udarec s tožbo.

ILONA DOLENC

---