Piranska občina svari morebitne kupce Zidarjeve vile pred nakupom

Vila Novista, bolj znana kot Zidarjeva vila, bo poslej opremljena še z zaznambo piranske občine, da gre za črno gradnjo.

PIRAN > Piranska občina vile ne bo legalizirala s spremenjenim prostorskim načrtom in tudi ne kupila.

Od predkupne pravice je odstopila, saj ji je nepremičninska agencija Vila Portorož, ki zastopa lastnika Ivana Zidarja, poslala ponudbo s previsoko ceno, z zaračunano provizijo, čeprav pogodba z občino ni bila sklenjena, in z računom za stroške.

Niso se niti pogovarjali

“Ponudba je napisana tako neskladno z zakonom, da se o njej ne bi mogli niti pogovarjati, kaj šele pogajati,” še pojasnjuje Manca Plazar, občinska predstojnica urada za okolje in prostor. Vlasta Lovrečič iz agencije Vila Portorož je pred dnevi povedala, da je občina z objavo predkupne pravice zgolj zavajala javnost in da je od nakupa odstopila, ker gre za črno gradnjo. Manca Plazar dodaja, da so agencijo resda tudi opozorili na zaznambe v zemljiški knjigi, če pa se bo postopek prodaje nadaljeval, upa, da bosta nad zakonitostjo postopka bedela notar in sodišče.

Nekdanje mladinsko letovišče v Fiesi, imenovano vila Novista in v lasti družbe SCT, so začeli obnavljati leta 2006. Piranska občina je decembra 2005 prvo gradbeno dovoljenje za nadomestno gradnjo dala družbi SCT, novembra 2007 pa odločbo spremenila in na gradbeno dovoljenje napisala novega investitorja - koprsko podjetje Adriaing.

V nabiralniku Adriainga tudi pristanejo vse inšpektorske odločbe. Gradbeni inšpektor jim je ukazal, naj zaradi neskladne gradnje počitniškega doma Novista ustavijo gradnjo in pridobijo spremenjeno gradbeno dovoljenje. “Odstranili smo, kar smo lahko,” je pripomnil Jože Andrejašič, direktor Adriainga.

Pa ni bilo dovolj, saj je upravna enota zahtevo za spremembo gradbenega dovoljenja pravnomočno zavrnila 7. marca letos.

Gradbeni inšpektor je nato zapovedal, naj odstranijo neskladnosti na objektu. Adriaing se je na odločbo pritožil, pritožba še ni rešena, pravijo v piranski upravni enoti.

Adriaing ni več lastnica Noviste že pet let

Jože Andrejašič o prodaji vile Novista ne ve ničesar. “Že od leta 2007 nismo več lastniki,” pravi Andrejašič in se jezi, ker država prav njemu oziroma podjetju Adriaing pošilja inšpekcijske odločbe, četudi ni lastnik.

Andrejašiču je prav vila Novista prinesla tudi ovadbo v kriminalistični akciji Čista lopata. Kriminalisti so ugotovili, da je leta 2006 družba SCT Adriaingu prodala zazidljivo parcelo v Fiesi za 345.518 evrov, čeprav je bila vredna 122.549 evrov več. Toliko naj bi namreč stalo gradbeno dovoljenje, ki ga je pridobil še SCT.

Adriaing je, tako kriminalisti, šest dni pozneje parcelo prodal Ivanu Zidarju. Spet zgolj za 345.518 evrov. Gradbeno dovoljenje je “častil” SCT. SCT je Zidarju “podaril” tudi stroške začetnih gradbenih del - stala so 94.488 evrov, izpeljal pa jih je Adriaing.

“S čisto lopato nimam ničesar,” krivdo zavrača Andrejašič. Je pa kljub temu, da se nima za lastnika vile, odstranil in zasipal, kar je bilo preveč zgrajeno. Za zdaj še vedno premalo.

ALENKA PENJAK

---