Kupnino za Inde si bodo delili s Konstruktorjem
Istra
11. 01. 2012, 08.07
, posodobljeno: 30. 10. 2017, 17.39
Primorski gradbinec Kraški zidar z oglasom išče kupce za sedem zemljišč na območju Istre in Krasa. Zanje skupaj pričakuje več kot 18 milijonov evrov. V podjetju upajo, da bo čim več parcel dobilo nove lastnike, saj bi si na tak način izboljšali finančno stanje na bančnem računu.
Za skoraj 13.000 kvadratnih metrov veliko zemljišče Indeja bi radi v Kraškem zidarju iztržili najmanj 4,4, milijona evrov
PRIMORSKA> V Kopru so na prodajni seznam uvrstili že več let zapuščen kompleks propadlega Indeja ob križišču glavne ceste Šmarje-Koper. Za skoraj 13.000 kvadratnih metrov veliko zemljišče bi radi v Kraškem zidarju iztržili najmanj 4,4, milijona evrov. Lokacija je primerna za ureditev trgovskega centra ali za proizvodno dejavnost. Parcelo si delita Kraški zidar in mariborski Konstruktor, zato bodo tudi iztržek prepolovili. Pred dvema letoma je sicer kazalo, da bo na omenjeni lokaciji v prihodnje zaživel pohištveni center Rutar, ki pa se je zdaj odločil za gradnjo ob diskontu Lidl v koprski trgovski coni. Kljub krizi je prodajno zanimivo tudi stavbno zemljišče za individualno gradnjo v Novi vasi nad Dragonjo. Vrednost nekaj več kot 4000 kvadratnih metrov oziroma šest gradbenih parcel so ocenili na 380.000 evrov.
Milan Lončina iz nepremičninske agencije Veda Invest meni, da so cene, po katerih v Kraškem zidarju prodajajo zemljišča, povsem realne in korektne. “Če ne bi bili v krizi, bi lahko zanje iztržili za 30 do 50 odstotkov višje cene,” pravi. Po njegovih besedah so velika trgovska podjetja tudi v slabših časih pripravljena kupovati zemljišča za širjenje svojih dejavnosti, pa tudi nakup parcel za individualno gradnjo je še vedno aktualen.
Prodajajo tudi parcele na sežanskem Krasu
Na sežanskem območju prodajajo 78.000 kvadratnih metrov velik trikotnik ob Partizanski cesti med Fernetiči in izvozom z avtoceste. V primorskem gradbincu zanj pričakujejo najmanj 7,8 milijona evrov. Stari kamnolom ob avtocesti Trst-Ljubljana-Koper ponujajo po 434.000 evrov, parcelo Meh, prav tako ob avtocesti, pa po milijon evrov.
Območje ob Cesti na Lenivec je vredno nekaj več kot 600.000 evrov. Na nekaterih parcelah je mogoče graditi nakupovalno središče, jih morda nameniti proizvodni dejavnosti, gostinstvu, športu ali urediti poslovne prostore. Za 41.000 kvadratnih metrov velike Ograde, kjer je predvidena gradnja individualnih hiš, pa bi radi iztržili 3,7 milijona evrov.
Radi bi zaslužili čim več
Glavni direktor Kraškega zidarja Radoš Lipanje pravi, da ciljajo na interesente, ki bi bili pripravljeni čim globlje seči v svoje denarnice, ne bodo pa razočarani, če bodo iztržili le izklicno ceno. Pravi, da še ne morejo natančno povedati, kolikšno je zanimanje za nakup, oglas bo namreč aktualen še ves mesec. “Nekaj povpraševanja sicer je, ni pa pretirano,” je realen Lipanje.
Ocenjuje, da so lokacije, ki so jih uvrstili na prodajni seznam, dovolj zanimive tako za individualne kupce kot podjetja, ki potrebujejo zemljišča za razvoj svojih dejavnosti. Kraški zidar ima v lasti še nekaj poslovnih prostorov v Ljubljani, vendar teh za zdaj ne nameravajo prodajati.
NATAŠA HLAJ