Kaskader bi ga rešil propadanja, a sosedi ne dovolijo
Istra
03. 09. 2013, 14.58
Znani filmski kaskader in režiser Rok Cvetkov je že lani bil pripravljen kupiti zapuščeno stavbo nekdanjega kulturnega doma v središču Hrvatinov. Nakup je pogojeval le z urejenim dostopom do stavbe čez trgec pred tamkajšnjo gostilno. Lastniki niso dovolili služnosti, zato s kupčijo ni bilo nič. Krajevni skupnosti ni preostalo drugega, kot da od svojih krajanov terja dostop, brez katerega stavbe ne bo mogla prodati, prek sodišča.
Odpri galerijo
Dostop do zapuščenega vaškega doma (v ozadju) je možen le prek trgca pred gostinskim lokalom v središču Hrvatinov Foto: Ilona Dolenc
HRVATINI
> Nekdanji kulturni dom medtem pospešeno propada. Krajevna skupnost ga je že nekajkrat poskušala zaščititi pred vdorom vandalov ali brezdomcev, a so si nepovabljenci vsakič znova utrli pot v njegovo notranjost. Ta kaže vse bolj bedno podobo. Med hojo po majavem podu zgornje etaže vsak korak pomeni tveganje, saj se zdi, da se bodo tla vsak čas udrla pod težo obiskovalca. Okenske šipe so razbite ali jih sploh ni. Ponekod kamnite okenske okvirje krasi naravna zelena zavesa, ki se je razrasla v minulem desetletju.
Poklicni kaskader in režiser Rok Cvetkov je zaradi neurejenega dostopa do hrvatinskega vaškega doma odstopil od nakupa te nepremičnine. Je pa lani poleti uspešno opravil nakup nekdanjega zadružnega doma v Sočergi, ki ga je koprska občina prodajala na javni dražbi za približno 105.000 evrov. Že tedaj je napovedal, da bo v objektu zagnal proizvodnjo okovja v sodelovanju z dekansko Lamo.
Marsikateri vaščan si je tam prvič ogledal film
Toliko časa hrvatinski dom, zgrajen leta 1918, nesrečno propada. V njem je nekoč bila kinodvorana. Marsikateri Hrvatinčan si je tam prvič ogledal film, prirejali so gledališke predstave in proslave ob državnih praznikih. V dvorani je delovalo prosvetno društvo, pozneje Športno in kulturno društvo Božidar Kolarič, v njej je bil ustanovljen prvi mladinski klub v Sloveniji. V prvem nadstropju so nekdaj domovale družbenopolitične organizacije, čitalnica je bila vzorno urejena.
Italijan prišel in šel
Po treh neuspešnih javnih dražbah leta 2011 se je dvakrat zazdelo, da se bo zgodba srečno razpletla, a so obeti obakrat splahneli. Najprej je nepremičnina pritegnila italijanskega kupca, tržaško družbo Proges, ki jo je zastopal Mauro di Ilio. Za dom, ki skupaj z zemljiščem meri 137 kvadratnih metrov, je bil pripravljen plačati 150.000 evrov. Podpisal je pogodbo, nato pa izginil in pustil KS v dvomu, ali kupčija velja ali ne. Čez čas je sporočil, da odstopa od nakupa, ker ne dobi bančnega posojila.
Cvetkov je postavil en sam pogoj
Lani je cena stavbe padla na 100.000 evrov. Kaskaderju in režiserju Roku Cvetkovu se je zdela ugodna. “Hišo bi obnovil in jo uredil za potrebe naše filmske produkcije, a se žal ni izšlo, saj ni urejenega dostopa do nje,” je pojasnil. Ko se je s KS začel dogovarjati za nakup, je namreč postavil en sam pogoj - črno na belem urejen dostop do stavbe čez trgec pred sosednjim gostinskim lokalom. Po spletu preteklih okoliščin je del tega trgca že pred več kot 20 leti pristal v lasti krajanov, ki živijo nad gostilno oziroma svoje stanovanje oddajajo v najem.
Glede služnostnega dovolila so si enotni: ustno bi ga dali, črno na belem pa ne. Eden od lastnikov, Zdravko Veljak, prostodušno pove, v čem je težava: “Kdo pravi, da nam ne bodo zasedli prostora, kjer zdaj parkiramo?” Predsednik sveta KS Nevij Kavrečič jim je ponudil alternativo - v zameno za dostop do vaškega doma bi jim dal v uporabo zapuščene garaže, oddaljene kakih sto metrov od gostilne. Ponudba lastnikov ni prepričala, zato se je pogajanje spremenilo v sodni spor.
“Prisiljeni smo tožiti naše krajane. Drugače žal ne gre,” je razočaran Kavrečič. “Če ne bo urejenega dostopa, vaškega doma ne bomo nikoli uspeli prodati,” sklene.
ILONA DOLENC