Hočejo vedeti, kako polno mošnjo ima italijanski snubec

Za nakup stavbe nesojenega doma upokojencev v Vrtojbi se zanima italijanski kupec. Direktor Zavoda za izgradnjo centra Aleš Kumperščak ne razkriva, kdo. Vztraja pa, da je edina rešitev čim hitrejša prodaja.

Že dobri dve leti prazen nesojeni dom upokojencev bi kupili Italijani, a še nimajo soglasja občine. Tam bodo določali, ko bodo dobili konkretno ponudbo.   Foto: Leo Caharija
Že dobri dve leti prazen nesojeni dom upokojencev bi kupili Italijani, a še nimajo soglasja občine. Tam bodo določali, ko bodo dobili konkretno ponudbo.  Foto: Leo Caharija

VRTOJBA > V Šempetru zahtevajo, naj položi številke na mizo, sicer ne bodo dali soglasja. Hočejo tudi zagotovila, da bo tam res dom upokojencev.

Natezalnice z nesojenim Socialnim centrom Vrtojba so prišle že tako daleč, da bo vsaka rešitev verjetno za vpletene vsaj malo boleča. Po debelih dveh letih je vozel namreč vse bolj zategnjen. V. d. direktorja Zavoda za izgradnjo centra (ZIC) Aleš Kumperščak je svetnikom v Šempetru predsinočnjim polagal na dušo, da je treba objekt čim prej prodati. “Manevrskega prostora ni. Če občina ne da soglasja za prodajo, bo objekt kmalu na dražbi. Izvršbo je vložilo podjetje Marc, pridružila se mu je banka, ki je za projekt dala kredite,” pravi. Stečaj je po njegovem najslabša rešitev, saj bi trajal nekaj let.

Zato je hotel pridobiti soglasje za prodajo. A so mu svetniki poočitali, da ne želi razkriti niti imena potencialnih italijanskih kupcev, niti koliko denarja ponujajo. Darja Povšič Peršolja iz podjetja Contall, ki sodeluje s ponudnikom, je zatrdila, da gre za resnega kupca z dobrimi bonitetnimi ocenami. “Njegovega imena ne želimo razkriti, saj se lahko objekt pojavi na dražbi, v tem primeru bi mu dali negativno konotacijo. Njegova prva dejavnost v Italiji je varstvo starejših občanov, izdelane so že študije cen, osnovni poslovni načrti. Kupec je resen,” zatrjuje tudi Kumperščak. O tem, koliko ponuja, pa: “Pričakujem dogovor o kupnini med štirimi in petimi milijoni evrov. Končna cena je stvar dogovora med kupcem in banko. Banka se ne bo poplačala, insinuacije, da bo Marc s tem zaslužil, ne držijo, saj ne bo iz tega naslova dobil nič,” trdi Kumperščak.

Svetniki in župan Milan Turk pa pred odločanjem zahtevajo jasno finančno konstrukcijo in zagotovilo, da bo v Vrtojbi res dom upokojencev, v katerem bo prostor za starejše iz Šempetra in iz Vrtojbe pod sprejemljivimi pogoji. “Zagotovila so stvar dogovora občine s kupcem. To se da oblikovati v zavezo kupca in vnesti v pogodbo,” odgovarja Kumperščak.

Koliko milijonov evrov se vrti v praznih objektih projekta Socialnega centra Vrtojba? Abanka Vipa je zavodu za izgradnjo centra skupno odobrila za 8,42 milijona kreditov, ves znesek še ni bil porabljen. Knjigovodska vrednost celotne naložbe (dom upokojencev in varovana stanovanja) je približno 13 milijonov evrov. Cenilec gradbene stroke, ki ga je naročila občina, pa je pred časom ocenil, da je vse skupaj vredno 10,5 milijona. Koliko bodo dejansko iztržili - z neposredno prodajo ali na dražbi - pa je vprašanje za - koliko milijon evrov?

A na občini, razumljivo, vztrajajo, da tako, na vrat na nos, brez konkretnih izračunov, ne morejo kar dati soglasja za prodajo. “Dokler ne bo konkretnih številk, kaj se prodaja in za koliko, se ne moremo odločati. Brez tega bi kršili zakon. V. d. direktorja sem javno pozval, naj nam posreduje ponudbo potencialnega kupca. A tega ni storil,” potrjuje župan Turk, ki ne vidi težave v tem, da bi objekt prodali na dražbi: “Treba je dobiti največjo kupnino. Nikakor pa se ne strinjam s tem, da občina izgubi vse, kar je vložila, da bi se reševalo druge vpletene.”

Ali bo nesojeni dom upokojencev v Vrtojbi kupil italijanski ponudnik ali se bo na dražbi zanj potegoval kdo drug, še ni jasno. Svetniki bodo o soglasju odločali, ko bodo dobili zahtevane informacije. “Vse to bomo pripravili čim prej. Brez soglasja pa banka ne bo začela pogovorov s kupcem,” pravi Kumperščak.

MITJA MARUSSIG


Najbolj brano