Poslovni del novogoriškega Eda centra kupila slaba banka

Stečajna upraviteljica Euroinvesta Branka Remškar je na današnji dražbi poslovnega dela novogoriškega Eda centra uspela prodati celoten ponujen paket nepremičnin. Po višji ceni od izklicne je vse kupila Družba za upravljanje terjatev bank (DUTB), čeprav je bilo zanimanja potencialnih kupcev precej, kar dokazuje tudi 22 vplačanih varščin.

NOVA GORICA, LJUBLJANA > "Dražiteljev je bilo 16, določeni so namreč vplačali več varščin, od tam torej podatek o 22 vplačanih varščinah," je po dražbi povedala Remškarjeva. Ob tem je še pojasnila, da bo za tiste dele stavbe, ki so pod stavbno pravico, potrebno počakati na pravnomočno odločitev sodišča, ali so tudi te v paketu prodaje ali ne.

Sicer pa je stečajna upraviteljica vse dele, ki so bili danes naprodaj, prodala DUTB. Ta je cene posameznih delov zvišala za približno 800.000 evrov, tako da je Remškarjeva namesto 10,9 milijona evrov iztržila približno 11,7 milijona evrov.

Stečaj Euroinvesta še ni zaključen, saj je ostalo še nekaj neprodanega premoženja, med katerega sodijo gostinski lokal Paradis in zemljišča na Lokvah v skupni vrednosti 560.000 evrov, zemljišča in poslovni prostori v Kromberku, vredni dobrih 960.000 evrov, ter zemljišča Bovec - Žaršče, Ozeljan - Mlac in Boršt ter nekatere druge manjše nepremičnine. Remškarjeva je povedala, da bo večino med njimi poskušala ponovno prodati na dražbi, tiste nepremičnine, za katere ni bilo zanimanja že na dveh dražbah, pa bodo verjetno prodajali z zbiranjem ponudb.

"Za manjše posamezne lokale je bilo več zanimanja in več dražiteljev, saj jim ustreza lega stavbe v središču mesta, sami lokali, razlog je verjetno tudi majhna ponudba podobnih poslovnih prostorov v Novi Gorici. Posamezen lokal je dražilo največ šest zainteresiranih kupcev, za velike pa ni bilo nobenega drugega razen DUTB. Kakšne načrte imajo s kupljenimi nepremičninami, niso povedali, zagotovo pa DUTB ni končni kupec," je še povedala Remškarjeva.

Stečajna upraviteljica je z današnjo dražbo zelo zadovoljna, saj so bili izdraženi vsi ponujeni paketi, cena višja od izklicne, predvsem pa zato, ker "je ta kos premoženja preveliko tveganje, da ga imaš v stečaju", saj je potrebno zagotavljati delovanje stavbe, ki je v določenem odstotku že naseljena.

Eda center je bil zgrajen leta 2011 na elitni lokaciji v centru Nove Gorice. Stavbo je za 40 milijonov evrov zgradilo novogoriško podjetje Evroinvest, ki je zaradi dolgov leta 2015 pristalo v stečaju. Center ima 20 etaž, od tega so v petih podzemnih etažah parkirna mesta, v treh pritličnih etažah trgovsko-storitveni del, v osmih etažah pa pisarniški del. Stanovanja so v štirih najvišjih etažah. Dobra tri leta po začetku gradnje, ki se je zamaknila tudi zaradi številnih zapletov pri pridobivanju dovoljenj, so se v stavbo vselili prvi uporabniki in stanovalci.

DUTB je postala lastnica manjšega skladišča, osmih različno velikih trgovskih oz. storitvenih lokalov in konferenčnega centra. Izklicna cena za prostore restavracije in kavarne, ki sta trenutno v najemu, je bila nekaj manj kot 980.000 evrov. Nedokončani pisarniški prostori v nekaj nadstropjih poslovnega dela stavbe pa so bili na voljo po izklicni ceni 8,2 milijona evrov.

V začetku julija so bila na javni dražbi prodana vsa preostala stanovanja v zgornjih štirih nadstropjih Eda centra, vključno s parkirnimi mesti za stanovalce v podzemni parkirni hiši.

STA

---